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Autoconsommation collective

Le périmètre de l’autoconsommation s’élargit !

Jusqu’en 2017, l’autoconsommation était seulement individuelle : le producteur consommait seul l’énergie qu’il produisait.

Depuis le décret du 28 avril 2017, l’autoconsommation peut être collective : le partage de la production d’électricité peut se faire entre un ou plusieurs producteurs et un ou plusieurs consommateurs.

Les copropriétés présentent la forme juridique idéale pour mettre en place des projets d’autoconsommation collective. Les producteurs et les consommateurs doivent être réunis au sein d’une même personne morale pour signer la convention d’autoconsommation collective avec Enedis, le gestionnaire du réseau de distribution d’électricité. Le statut de copropriété permet de réunir les copropriétaires (consommateurs) au sein du syndicat de copropriétaires (producteur). Ce dernier est habilité à signer la convention avec Enedis.

Le territoire angevin offre de grandes possibilités en matière d’autoconsommation collective de par son potentiel photovoltaïque et les nombreuses copropriétés qui le composent. L’ALEC peut accompagner les copropriétaires qui souhaitent s’engager sur ce sujet novateur.

 

Dorémi

Depuis 2017, l’ALEC d’Angers Loire Métropole anime le dispositif de formation-action DORéMI (Dispositif Opérationnel de la Rénovation énergétique des Maisons Individuelles).

Ce dispositif permet de mettre en relation les particuliers souhaitant réaliser une rénovation performante de leur habitat avec des artisans désireux de développer leurs compétences et travailler en groupement.

Une équipe de six artisans a suivi les deux premiers modules de formation de ce dispositif.

Avec le soutien financier de l’ALEC d’Angers Loire Métropole, les entreprises, Ets Villement, Réveillé, Protecfa, Menuiseries RB Concept, Ets Thomas ainsi que la SARL Mahé, entrent aujourd’hui dans la phase opérationnelle du dispositif.
En effet, deux chantiers de rénovation performante vont être lancés dans le courant de l’été 2019 à Angers et à Saint Barthélémy d’Anjou.

4ème petit-déjeuner du Club Copro

Le « Club Copro », animé par l’ALEC d’Angers Loire Métropole, a pour ambition de construire un réseau de professionnels de la copropriété autour des questions de la rénovation énergétique.

Le 24 avril 2019, le quatrième petit-déjeuner Club Copropriété a réuni une quinzaine d’acteurs de la rénovation du bâtiment et de la copropriété en particulier.

Y participaient la DDT, Angers Loire Métropole, ATLANTIM IMMOBILIER, La maison de l’eau et de l’air, EDEL, le Cabinet TAPISSIER et Associés, SCIC Les Trois Roches, Panoramic Ingénierie et l’agence d’architecture Sophie SEIGNEURIN, tous réunis ce jour-là pour échanger sur le sujet de l’agriculture urbaine.

A cette occasion, M. David CROISSANT, de l’Ecole Supérieur d’Agriculture (ESA), a présenté les différents types d’agriculture urbaine existants à ce jour en France. Il a mis l’accent sur une copropriété d’Angers et la manière dont un projet d’agriculture urbaine permet d’y mobiliser des groupes moteurs, essentiels à la réussite de la rénovation énergétique en copropriété.

Pour connaitre la date ou nous proposer des sujets pour les prochains rendez-vous à venir, vous pouvez nous envoyer un mail directement à accueil@alec49.fr

Travaux à 1 €

Travaux à 1 €

Points de vigilance

Les offres de travaux de rénovation énergétique à 1€ sont tentantes. Avec la multiplication des acteurs qui se saisissent de ce marché fructueux, pas évident de s’y retrouver. Voici une liste des points à vérifier avant de se lancer dans un tel projet.

Quels types de travaux ?

Seuls les travaux d’isolation des combles, d’isolation du plancher bas et de remplacement de chaudière sont concernés par les offres à 1 €.

Public éligible ?

Pour en bénéficier, il faut être propriétaire ou locataire d’une maison individuelle ou d’un appartement. Le logement concerné par les travaux doit être déclaré comme résidence principale depuis plus de 2 ans.

De plus, l’offre à 1 € est réservée aux foyers les plus modestes. Les revenus du ménage doivent être inférieurs ou égaux aux plafonds définis par l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat.

Par exemple pour un couple avec deux enfants à charge, il faut que la somme des revenus fiscaux des parents de l’année 2018 ne dépasse pas plus de 30 389 €.

Quelle entreprise ?

L’entreprise choisie pour la réalisation des travaux de rénovation énergétique doit être « Reconnue Garante de l’Environnement », RGE. Les professionnels RGE ont suivi une formation et s’engage à respecter une charte de qualité.

Pour trouver un professionnel RGE près de chez vous, vous pouvez consulter l’annuaire en ligne sur le site : https://www.faire.fr/trouvez-un-professionnel

 

De manière plus générale, avant de réaliser les travaux d’isolation, l’entreprise doit impérativement :

  • Réaliser une visite technique préalable à l’établissement du devis. Cette visite est nécessaire pour étudier la faisabilité technique du chantier (accès aux combles, éléments à prendre en compte tels que conduit de cheminée, réseaux électriques …)
  • Fournir un devis détaillé mentionnant à minima, le type de travaux réalisés, les surfaces concernées, les matériaux mis en œuvre, leur épaisseur et les critères de performances thermiques (résistance thermique de l’isolant m².K/W par exemple), la certification des matériaux, la qualification RGE.

 

Pour finir, nous vous conseillons vivement de :
  • Ne pas signer des documents dans la précipitation
  • Ne pas faire confiance trop rapidement à une entreprise qui vous démarche par téléphone

2ème colloque angevin sur l’amélioration énergétique des copropriétés ! inscrivez vous !

JEUDI 3 OCTOBRE 2019
de 8h30 à 16h

Cité des Associations
Angers

Le 3 octobre prochain, la plateforme Mieux chez moi organise avec les acteurs majeurs du secteur et avec le soutien d’Angers Loire Métropole, du Département du Maine et Loire et de l’Anah, le 2ème colloque de la copropriété Angevine.

Cette 2ème édition aura pour thème :

COMMENT DONNER ENVIE DE RÉNOVER?

A destination :
  • Des particuliers : copropriétaires, conseils syndicaux et syndics bénévoles
  • Des acteurs privés : syndics professionnels, professionnels de l’immobilier, bureaux d’études, architectes, entreprises de travaux, syndicats professionnels.
  • Des acteurs publics : collectivités, institutions, associations
 

PROGRAMME

De 9h à 9h30 : Accueil, contexte Angevin, pourquoi rénover ?
      • Introduction par Daniel Dimicoli, vice-président d’Angers Loire Métropole en charge de la Politique de l’Habitat et de l’Urbanisme, et Gilles Leroy, conseiller départemental délégué à l’habitat et au logement
      • État des lieux de la copropriété angevine par Jack Dupé, directeur de l’ADIL 49 : quelles réalités pour la copropriété en Maine-et-Loire ?
De 9h30 à 12h30 : Tables rondes sur les opportunités de la rénovation
3 tables rondes thématiques se succéderont pour présenter les opportunités et lever les freins de la rénovation énergétique en copropriété afin de créer une dynamique sur le territoire angevin.
      • Pourquoi rénover ?
      • La rénovation énergétique des copropriétés, une opportunité pour les professionnels ?
      • Quel intérêt de la rénovation énergétique pour les copropriétaires ?

De 12h30 à 13h : Conclusion des tables rondes

De 13h à 14h : Buffet (14€ par personne)

De 14h à 16h : Université des copropriétés
8 ateliers de 45 min à destination des copropriétaires et des syndics (professionnels ou bénévoles) traiteront de nombreuses thématiques autour de la rénovation : les aides financières, le confort et la santé dans le logement, le rôle du conseil syndical dans un projet de rénovation, etc.
      • Immatriculation des copropriétés
      • Individualisation des frais de chauffage
      • La cohésion sociale dans la copropriété, clé des projets de rénovation
      • Réintégrer la nature dans votre copropriété : agriculture urbaine et végétalisation
      • Quelles aides financières pour les copropriétaires ?
      • Les grands principes de la rénovation énergétique en copropriété
      • Le confort et la santé dans le logement
      • Paroles de copropriétaires : retours d’expérience d’un projet de rénovation. Le rôle du conseil syndical dans les projets de rénovation énergétique

 Formulaire d’inscription 

Avec le soutien financier de :
Avec la participation de :

Cities to Be, le 8ème Congrès international du Bâtiment Durable

Organisé par l’Alliance HQE-GBC et Novabuild, Cities to Be, le 8ème Congrès international du Bâtiment Durable, entend être le Congrès de la mobilisation, des solutions et du passage à l’action. Il permettra de découvrir des retours de terrain en France et à l’international, s’informer des projets innovants, mutualiser les expériences, partager de bonnes pratiques et des solutions performantes, mobiliser les dynamiques d’acteurs et valoriser les savoir-faire français et européens. À ce titre, cet événement entend simplifier l’engagement volontaire des acteurs de toute la chaîne de valeur de la construction, de l’aménagement et de l’immobilier.

 

 

1000 participants sont attendus pour ce congrès interprofessionnel, dont 300 internationaux, 300 nationaux et 400 régionaux. Tous les acteurs du bâtiment, de l’immobilier, de l’aménagement, des infrastructures et des collectivités – maîtres d’ouvrage, collectivités, architectes, exploitants, entreprises de construction, industriels et fournisseurs, fabricants, bureaux d’études, urbanistes, banques, investisseurs, immobilier, syndics et institutionnels (réseau FAIRE, ADEME, syndicats professionnels…) – pourront profiter d’une programmation riche et variée, autour des 12 thématiques suivantes : Performance environnementale et neutralité carbone, Économie circulaire, Rénovation et exploitation des bâtiments, Nouveaux modèles : valeur et finance verte, Santé et confort, Mobiliser les parties prenantes, Mobilité et infrastructure, Chantier, Résilience, Territoire positif et autonome, Prospectif à 2030-2050, Climat Chaud.

 

Au total, ce sont près de 60 heures de contenus proposés sous différents formats :
  • 3 plénières
  • Près de 50 ateliers
  • 8 visites de sites : chantiers ou réalisations dans la métropole angevine
  • 27 pitch-solutions : offrant la possibilité aux industriels et porteurs de projets de présenter leurs solutions

Ou encore 9 revues de projet, des tables rondes et des parcours thématiques mais aussi des espaces de networking et 1 plateau TV.

Atelier enregistrement des copropriétés

Ateliers d’immatriculation

des copropriétés

Fin 2019, toutes les copropriétés devront être immatriculées au registre national des copropriétés en application de la loi ALUR. Cette immatriculation est obligatoire et ouvre des droits aux copropriétés.
Pour vous assurer que votre copropriété est bien immatriculée, rapprochez-vous de votre syndic ou bien consultez le site internet du ministère de la Cohésion des Territoires.

 

L’ALEC (Agence Locale de l’Énergie et du Climat), en partenariat avec l’ADIL 49, organise des ateliers gratuits pour former les copropriétaires et syndics bénévoles à l’immatriculation de leur copropriété, le

Jeudi 27 juin de 16h à 18h
à la cité des associations

Dates à venir à la rentrée pour prochains ateliers

 Inscription au 02 41 43 00 00.

Quatrième petit-déjeuner pour le Club Copro

Participez au Club Copro !

Les convives sont invités à un petit-déjeuner animé par un intervenant dans le but d’échanger sur la copropriété et les possibilités de travailler ensemble afin de réussir des projets en lien avec des travaux d‘économies d’énergie.

Tous les corps de métiers y sont conviés (bureau d’études, syndicats de copropriétés, entreprises de rénovation) afin d’encourager, dynamiser les rénovations des copropriétés sur le territoire angevin.

 

Thème abordé : L’AGRICULTURE URBAINE.

Attention réservation obligatoire,

nombre de places limitées.

  Inscrivez-vous ici

3ème petit-déjeuner du Club Copro

Le 26 février 2019, le troisième petit déjeuner Club Copropriété a réuni une vingtaine d’acteurs de la rénovation du bâtiment et de la copropriété en particulier.

Nous remercions la DDT, Angers Loire Métropole, Panoramic Ingénierie, CTAO, ENGIE HOME SERVICE, PROTECFA, Echobat, SCIC LES TROIS ROCHES, PROCIVIS, la CAPEB, Carnot Immobilier, Énergie et Service, IMMO de France, Biofib Isolation et Point P qui étaient tous réunis ce jour-là pour échanger sur le sujet des matériaux isolants en copropriété.

Merci également pour l’intervention de M. Périssé, de Biofib Isolation, qui nous a présenté les différents matériaux utilisés pour la rénovation énergétique des bâtiments.

Le but de ces réunions est d’animer et de travailler ensemble, pour vous, le Club Copro, sur le thème de la copropriété et de réussir des projets ambitieux et exemplaires de rénovation sur le territoire angevin.

Nous souhaitons vous proposer un petit-déjeuner par mois. Celui de mars est donc en cours d’organisation.

Pour connaitre la date ou nous proposer des sujets, vous pouvez nous envoyer un mail directement à : accueil@alec49.fr

Partenariat Public/Privé

Partenariat Public/Privé

Feuille de route travaux

 

Le 22 mars 2019 à 8h45, Mieux chez Moi, Plateforme Territoriale de la Rénovation Énergétique, vous convie à une réunion de travail, à l’ancien Hôtel de ville, Boulevard de la Résistance et de la Déportation à Angers.

 Inscrivez-vous ! 

Attention réservation obligatoire

nombre de places limitées.

 

8H45 : ACCUEIL CAFÉ

30 MIN DE PRÉSENTATION :
  • Tour de table, enjeux de chacun sur la rénovation énergétique
  • Résultats de la Plateforme Territoriale de la Rénovation Énergétique
  • Feuille de route travaux P2E et son utilisation
TEMPS D’ÉCHANGE :
  • Quels sont nos intérêts mutuels ?
  • Comment travailler ensemble autour de la Feuille de route travaux P2E ?
  • Comment formaliser un travail collaboratif ALEC / experts bâti autour de la Feuille de route travaux P2E ?
  • Questions ouvertes