Category Archives: PARTICULIERS

Travaux à 1 €

Travaux à 1 €

Points de vigilance

Les offres de travaux de rénovation énergétique à 1€ sont tentantes. Avec la multiplication des acteurs qui se saisissent de ce marché fructueux, pas évident de s’y retrouver. Voici une liste des points à vérifier avant de se lancer dans un tel projet.

Quels types de travaux ?

Seuls les travaux d’isolation des combles, d’isolation du plancher bas et de remplacement de chaudière sont concernés par les offres à 1 €.

Public éligible ?

Pour en bénéficier, il faut être propriétaire ou locataire d’une maison individuelle ou d’un appartement. Le logement concerné par les travaux doit être déclaré comme résidence principale depuis plus de 2 ans.

De plus, l’offre à 1 € est réservée aux foyers les plus modestes. Les revenus du ménage doivent être inférieurs ou égaux aux plafonds définis par l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat.

Par exemple pour un couple avec deux enfants à charge, il faut que la somme des revenus fiscaux des parents de l’année 2018 ne dépasse pas plus de 30 389 €.

Quelle entreprise ?

L’entreprise choisie pour la réalisation des travaux de rénovation énergétique doit être « Reconnue Garante de l’Environnement », RGE. Les professionnels RGE ont suivi une formation et s’engage à respecter une charte de qualité.

Pour trouver un professionnel RGE près de chez vous, vous pouvez consulter l’annuaire en ligne sur le site : https://www.faire.fr/trouvez-un-professionnel

 

De manière plus générale, avant de réaliser les travaux d’isolation, l’entreprise doit impérativement :

  • Réaliser une visite technique préalable à l’établissement du devis. Cette visite est nécessaire pour étudier la faisabilité technique du chantier (accès aux combles, éléments à prendre en compte tels que conduit de cheminée, réseaux électriques …)
  • Fournir un devis détaillé mentionnant à minima, le type de travaux réalisés, les surfaces concernées, les matériaux mis en œuvre, leur épaisseur et les critères de performances thermiques (résistance thermique de l’isolant m².K/W par exemple), la certification des matériaux, la qualification RGE.

 

Pour finir, nous vous conseillons vivement de :
  • Ne pas signer des documents dans la précipitation
  • Ne pas faire confiance trop rapidement à une entreprise qui vous démarche par téléphone

DORéMI, en route vers un deuxième groupement !

DORéMI, en route vers un deuxième groupement !

Afin de répondre aux objectifs environnementaux, Angers Loire Métropole a mis en place le dispositif DORéMI en direction des artisans du bâtiment. Cette formation permet en 3 modules, de constituer un groupement d’artisans spécialisé dans la rénovation basse consommation.

Un premier groupement a été constitué l’an dernier. Il a terminé son 2ème module de formation et va entamer la phase chantier dans quelques mois.

D’autres artisans, intéressés par cette démarche, démarrent ce mois-ci une nouvelle session de formation. Ils commencent ainsi le premier module, les 15, 18 et 25 Janvier à la Chambre de Métiers et de l’Artisanat.

Ce module permet aux artisans d’approfondir des points techniques (étanchéité à l’air, migration de vapeur d’eau, etc…), de s’approprier les solutions techniques de référence de rénovation globale et performante et d’échanger avec les autres professionnels avec lesquels ils pourront constituer une équipe par la suite.

Voici la liste des entreprises motivées:
– L’entreprise MICHEL 
– FENETRES SUR LOIR
– PAWLONSKI
– FRB ISO
– CTAO

 

 

La suite ?

Dès février, tous ces artisans vont se retrouver pour le module 2 avec le formateur. Ce nouveau groupement étudiera alors 4 cas réels de rénovation, directement chez des propriétaires candidats, et leur proposera des solutions techniques cohérentes et des devis optimisés.

 

Vous êtes propriétaires et vous souhaitez transformer votre maison énergivore en maison performante et confortable ?

Un ou une conseiller-e de la plateforme « Mieux Chez Moi » vous accompagne gratuitement pour vous conseiller, calculer les aides financières et vous met en relation avec une équipe d’artisans locaux en cours de qualification DORéMI.

Votre maison devient alors chantier-école et vous bénéficiez d’une équipe encadrée par un formateur afin de vous faire la meilleure offre technique et financière.

 

Pour savoir si votre maison peut s’inscrire dans le dispositif, n’hésitez pas à contacter la plateforme Mieux Chez Moi au

02 41 43 00 00 ou accueil@alec49.fr

 

Traque aux watts début 2019

Traque aux watts est de retour !

Afin de se rendre compte des possibilités d’amélioration thermique de son logement, l’opération Traque aux Watts reviens sur Angers Loire Métropole pour la quatrième année.

Cette année, l’opération va se dérouler sur les quartiers St-Serge et Banchais d’Angers et sur la commune de Trélazé.

Les inscriptions sont encore ouvertes sur Trélazé jusqu’au 1er mars 2019 auprès de la mairie de Trélazé au 02 41 33 74 79 ou à urba.tech@mairie-trelaze.fr

 

La thermographie permet de capter le rayonnement infrarouge des façades et donc d’en déterminer les défauts thermiques (ponts thermiques, défauts d’isolation, défauts d’étanchéité, condensation …).

 

Avec Traque aux watts, nous réalisons 1 ou 2 clichés de vos façades extérieures. Ces clichés ne remplacent pas un diagnostic énergique, mais ils permettent une première lecture thermique de votre habitation.

Les participants à l’opération sont invités par la suite à une soirée de restitution. Un rendez-vous particulier avec un conseiller énergie peut faire suite à cette première démarche.

Traque aux watts

Traque aux Watts revient cette année sur Angers sur les quartiers de Saint-Serge/Ney/Chalouère et Grand-Pigeon/Deux-Croix/Banchais.
Les habitants de ces quartiers vont donc pouvoir bénéficier de thermographies de façade de leurs maisons, dans le but de les sensibiliser voire d’engager une réhabilitation thermique de leur logement.

La thermographie permet de capter le rayonnement infrarouge des façades et donc d’en déterminer les défauts thermiques (ponts thermiques, défauts d’isolation, défauts d’étanchéité, condensation …).
Nous réalisons 1 ou 2 clichés des façades extérieures qui ne vaut pas un diagnostic énergie. Ces clichés permettent une première sensibilisation des habitants qui sont invités par la suite à une soirée de restitution de l’opération le 12 mars 2019 dans une salle de la commune.

Les inscriptions pour ces 2 quartiers sont ouvertes

jusqu’au 20 décembre 2018

auprès de la Maison de l’Environnement

Tél : 02 41 05 33 60

n’hésitez pas à vous rendre sur ce lien pour plus d’informations

Association P2E : démarche pour massifier la rénovation énergétique

D’où vient l’Association P2E (Passeport Efficacité Energétique) ?
Elle a été créée en 2016 suite au travail du think tank The Shift Project pour une société décarbonée.

Autour de la table d’Expérience P2E : The shift project, le Cercle Promodul, EDF, Saint Gobain Habitat, Schneider Electric, Effinergie, Promotelec, Qualitel, la Région Grand Est et l’ALEC Angers Loire Métropole.

Quel est l’objectif de cette association ?
L’objectif est d’expérimenter une démarche : comment massifier la rénovation énergétique en modifiant les habitudes autour de celle-ci.
Du point de vue du particulier, créer un réflexe « état des lieux » en simplifiant son approche travaux et en permettant la rénovation par étape « BBC compatible » via une feuille de route dynamique et adaptée.

Du point de vue des professionnels en capitalisant l’historique de la rénovation et en permettant d’échanger les informations entre les différents acteurs pour un travail collaboratif et évolutif en fonction des besoins.

Comment l’ALEC d’Angers Loire Métropole l’expérimente ?

Déploiement du P2E :

– Le 5 avril 2018 se sont réunis pour analyser le « parcours de rénovation des maisons individuelles »:
    • Le Crédit Foncier
    • PROCIVIS Ouest
    • L’Ordre des architectures (représentant rénovation énergétique)
    • FNAIM
    • L’Alec
– Le 17 mai 2018, la démarche et l’outil utilisé dans le cadre de ce « partenariat Public/Privé » ont été précisé par :
    • Le cabinet d’architecture Adhoc
    • Clip Architecture, Thermicien
    • BâtiMgie
    • L’Ordre des architectures (représentant rénovation énergétique)
    • Blue-Seenergie
    • Expérience P2E
    • Panoramic Ingenierie
    • Le cabinet d’architecture Thellier
    • L’Alec
– Le 4 juillet 2018, « le rôle de chacun » pour le déploiement du P2E a été défini par :
    • Panoramic Ingénierie
    • Diagamter
    • Anjou Courtage
    • Office Notarial
    • Protecfa
    • Synerciel
    • L’Alec
– Le 5 août 2018 se sont réunis pour définir le « référencement des artisans par le service public » :
    • CAPEB
    • CMA
    • EchoBat
    • FFB
    • Protecfa

Rencontre avec des réseaux d’entreprises

Présentation du dispositif DORéMI

aux BNI et à RBO Développement

Afin de nous faire connaitre auprès des professionnels du bâtiment, nous avons décidé d’aller directement à leur rencontre en participant aux réunions de leur propre réseau d’affaire.
Ainsi, nous avons assisté aux réunions des BNI (Business Network International) et du RBO Développement (Réseau Bouche à Oreille). Commerçants, artisans, indépendants, TPE ou PME s’y retrouvent chaque semaine pour partager leurs expériences et développer leurs entreprises par l’échange de business.
L’occasion pour nous de présenter l’ALEC et la formation DORéMI pour inciter les artisans présents à y participer. DORéMI permet de créer des groupements d’artisans, experts dans la rénovation basse consommation. Ce marché est amené à se développer, compte-tenu de l’objectif de rénover tout le parc d’ici 2050.
Une opportunité pour les artisans d’étendre leur offre commerciale et d’avoir des liens privilégiés avec la Plateforme « Mieux chez moi ».
Un grand merci à tous ces réseaux d’entrepreneurs de l’agglomération angevine pour leur accueil et leur dynamisme.

La rénovation énergétique des maisons individuelles

Une équipe rénovation basse consommation sur le territoire d’Angers Loire Métropole
Depuis un an, des artisans d’Angers Loire Métropole ont entamé la formation DORéMI (Dispositif Opérationnel de Rénovation énergétique des Maisons Individuelles), avec pour objectif de constituer un futur groupement, spécialisé dans la rénovation basse consommation.

Ces professionnels ont aujourd’hui terminé le module 2. Ils ont en effet présenté une offre technique et financière à quatre propriétaires de maisons individuelles ayant un projet de rénovation complète. Ces offres commerciales ont été optimisées pour répondre aux mieux à la demande des clients, avec un accompagnement du formateur DORéMI et du conseiller énergie de la Plateforme « Mieux chez moi ».

Munis de leurs dossiers, les maitres d’ouvrages doivent maintenant décider des suites à donner à ces travaux.

La liste des artisans qui poursuivent la formation DORéMI :
  • Ets Villemin (isolation intérieure et plancher bas)
  • Entreprise Réveillé (isolation toiture, plancher haut, Isolation par l’extérieur-bardage)
  • Protecfa (Isolation par l’extérieur-enduit)
  • RB concept (menuiseries)
  • Ets Thomas (électricité)
  • Sarl Mahé (chauffage, Eau chaude sanitaire)
 

Un nouveau chantier pédagogique Mieux chez moi à l’étude par les professionnels du bâtiment en cours de formation DOREMI.

Accompagnés du formateur lors de la visite d’une maison à rénover, les professionnels ont ainsi pu écouter les attentes du maître d’ouvrage, réaliser un état des lieux précis du bâti, repérer les points singuliers, définir des bouquets de travaux cohérents permettant de réaliser une rénovation performante à coûts maîtrisés.
Le maitre d’ouvrage intéressé par une offre complète de rénovation, a ainsi proposé son projet comme chantier pédagogique dans le cadre du
parcours de formation DOREMI.

ELABORER UNE OFFRE COMMERCIALE COHÉRENTE À COÛTS MAÎTRISÉS

Il s’agit maintenant pour les professionnels de faire une offre de rénovation performante permettant de viser 50 kWhep/m2/an de chauffage et d’améliorer significativement le confort dans la maison.

Avec l’appui du formateur, les professionnels vont établir une offre de rénovation complète qui sera ensuite présentée au client. Chaque artisan va ainsi réaliser son devis, des temps collectifs sont prévus pour optimiser l’offre commerciale.

MOBILISER LES DIFFÉRENTS DISPOSITIFS DE FINANCEMENT AVEC L’APPUI D’UN CONSEILLER DE LA PLATEFORME

Parallèlement, un conseiller énergie se charge d’accompagner le maître d’ouvrage dans son parcours de rénovation notamment pour l’aider à mobiliser les différents dispositifs de financement ANAH, eco-prêt à taux zéro, aide de la région, certificats d’économie d’énergie…
Le maître d’ouvrage aura ensuite l’ensemble des éléments pour décider des suites à donner à ses travaux.

Pour en savoir plus contactez la plateforme Mieux chez moi au 02 41 43 00 00.

« Traque aux Watts » bat son plein sur l’agglomération angevine !

« Traque aux Watts » bat son plein sur l’agglomération angevine !

 

Cette année, cinq communes y participent: les villes de Beaucouzé, Cantenay Epinard, Les Ponts-de-Cé, Sainte-Gemmes sur Loire et la ville d’Angers. Celle-ci fut d’ailleurs la première à partir sur cette opération, qui propose gratuitement aux propriétaires ou copropriétaires des clichés thermiques de leurs bâtiments. Les photos ont été réalisées fin décembre et début janvier sur les quartiers du lac de Maine et Lafayette/Eblé; elles seront remises individuellement aux participants dans le cadre d’une soirée.

Mais « Traque aux watts » ne s’arrête pas là ! Suite à la réalisation de ces thermographies, les conseillers Mieux chez moi proposent également aux participants d’accompagner leurs projets de rénovation énergétique, de différentes manières:

  • En effectuant un entretien particulier avec une approche globale
  • En participant à des groupes de discussions sur des thématiques, comme l’isolation, l’humidité ou les systèmes (chauffage, eau chaude sanitaire…)
  • En réalisant un « Passeport Énergie Habitat », qui permet d’appréhender plus finement son projet thermiquement et économiquement

Ces propositions d’accompagnement souhaitent s’adapter au mieux aux différentes demandes des particuliers.

 

Traque Aux Watts revient aux Ponts-de-Cé !

Cet hiver revient l’opération « Traque Aux Watts » dans la ville des Ponts-de-Cé.

TRAQUE AUX WATTS C’EST QUOI DÉJÀ ?

L’opération consiste à sensibiliser les habitants sur l’état de leur bâti afin de mieux appréhender les déperditions énergétiques. Plus précisément, des prises de vue thermographiques des façades extérieures seront réalisées à l’aide d’une caméra thermique. Celle-ci capte le rayonnement infrarouge de ces façades et permet de déterminer les défauts thermiques (ponts thermiques, défauts d’isolation, défauts d’étanchéité, condensation…).

Rappel : cette étude réalisée par la plateforme de rénovation énergétique « Mieux chez moi », est totalement gratuite et ne vous lie en aucun cas pour des futurs travaux.

COMMENT L’OPÉRATION S’ORGANISE ?

Dans un premier temps, les habitants intéressés doivent s’inscrire en contactant la Mairie des Ponts-de-Cé au 02 41 79 75 75 avant le 31 décembre 2017.

Ensuite, 1 ou 2 clichés des façades extérieures seront réalisés pour sensibiliser sur les pertes de chaleur. Ces clichés seront restitués aux participants lors de la soirée de restitution organisée par la suite dans la salle municipale :

Salle EMSTAL – 3 Promenade Emstal 49130 Les Ponts-de-Cé

Le mercredi 28 février 2018 – 20h

Suite à cette soirée, des rendez-vous individuels sont proposés pour la lecture des images avec un conseiller de la plateforme et qui pourra accompagner les porteurs de projets d’amélioration énergétique, si ces derniers souhaitent aller plus loin dans la démarche. Également, 3 soirées sur les thèmes : isolation – humidité et équipements seront proposées et animées  par un conseiller dans le cadre de l’opération.

Attention : cette démarche n’est pas une opération commerciale et aucun démarchage commercial n’est prévu dans l’accompagnement.

Si vous êtes sollicités, n’hésitez pas à contacter la Mairie.

+ d’infos sur l’opération