Category Archives: COPROPRIETES

Deuxième petit déjeuner Club copro

Le 10 janvier 2019 le deuxième petit déjeuner Club Copropriété a réuni 20 acteurs de la rénovation du bâtiment et de la copropriété en particulier. Différents corps de métiers étaient présents : Architectes, bureau d’études, syndics de copropriétés, entreprises de rénovation, représentants des services publics, opérateurs ANAH, afin d’échanger sur le thème des petites copropriétés, la sécurité, les contraintes ainsi que les enjeux de la rénovation.

Le but de ces petits-déjeuners est d’échanger sur la copropriété afin de travailler ensemble pour réussir des projets en lien avec des travaux d’économies d’énergie et d’encourager, de dynamiser les rénovations sur le territoire angevin.

Merci à tous ceux qui ont participé à cette réunion.

 

La Plateforme Mieux Chez Moi souhaite donc, par ces petits-déjeuners, créer un évènement mensuel sur le thème des Copropriétés à destination de ses acteurs : le Club Copro.

Le prochain petit-déjeuner est en cours d’organisation et la date vous sera communiquée prochainement.

Si vous souhaitez être inscrit directement auprès du Club Copro pour avoir les informations sur les Copropriétés en direct, faites-le nous savoir par courriel à l’adresse suivante : accueil@alec49.fr

Deuxième petit-déjeuner pour le Club Copro

Participez au Club Copro !

Les convives sont invités à un petit-déjeuner animé par un intervenant dans le but d’échanger sur la copropriété et les possibilités de travailler ensemble afin de réussir des projets en lien avec des travaux d‘économies d’énergie.

Tous les corps de métiers y sont conviés (bureau d’études, syndicats de copropriétés, entreprises de rénovation) afin d’encourager, dynamiser les rénovations des copropriétés sur le territoire angevin.

 

Thème abordé : Problématique et sécurité sur les petites copropriétés.

 


Attention réservation obligatoire,

nombre de places limitées.

⇒  Complet 

Registre des copropriétés

Attention le 31 décembre 2018
arrive à grands pas !!!

 

Vous êtes copropriétaire dans une copropriété de moins de 50 lots ? Savez-vous que, suite à la loi Alur du 24 mars 2014, votre copropriété doit être immatriculée sur un registre national des copropriétés au plus tard le 31 décembre 2018  ?

 

Les copropriétés ont l’obligation de procéder à leur immatriculation au sein d’un registre national des copropriétés. Ce registre permet de faciliter la connaissance de l’état des copropriétés sur le territoire national et de prévenir la survenance de dysfonctionnements.

L’absence d’immatriculation ou d’actualisation des données déclarées empêche le syndicat de copropriétaires de bénéficier de certaines subventions (Anah, éco-prêt à taux zéro) et de traiter les copropriétés en difficulté.

Cette absence d’immatriculation peut également donner lieu à des amendes.

Vous n’êtes pas encore inscrit en tant que copropriété, alors n’attendez plus et rendez-vous sur https://www.registre-coproprietes.gouv.fr/#/login

Petits-déjeuners pour le Club Copro

Petit-déjeuner avec le Club Copro

du 25 octobre 2018

Tous les corps de métiers (bureau d’études, syndics de copropriétés, entreprises de rénovation, représentants des services publics) ont été conviés à un petit déjeuner animé par un intervenant de l’ALEC, le 25 octobre 2018.

Le but de ce petit-déjeuner était d’échanger sur la copropriété afin de travailler ensemble pour réussir des projets en lien avec des travaux d’économies d’énergie et d’encourager, de dynamiser les rénovations sur le territoire angevin.

Les thèmes de ce 25 octobre, consistaient à parler de la rénovation des immeubles collectifs à Angers, ainsi que des contraintes et points forts du territoire.

Merci à tous ceux qui ont participé à cette réunion.

Un thème différent sera évoqué à chaque nouvel évènement en compagnie d’un petit nombre de participants afin de mieux échanger entre professionnels. Nous vous communiquerons le prochain petit déjeuner pour le club Copro dans les prochaines semaines.

Thermo Copro

Bientôt l’hiver, et si vous pensiez Thermographie ?

Qu’est ce que la Thermo Copro ?
C’est une prise de vue thermographique de la copropriété, une des actions proposées par la plateforme « Mieux chez moi » afin d’accompagner la rénovation énergétique.

La caméra thermique permet d’observer les façades de l’immeuble et de capter les rayonnements infrarouges afin de voir d’éventuels défauts (ponts thermiques, défauts d’isolation, d’étanchéité ou condensation). Elle permet de sensibiliser les habitants d’un immeuble en copropriété, sur l’état de leur bâti et de comprendre les éventuels phénomènes de déperditions énergétiques.
Une action totalement gratuite qui ne lie en aucun les participants à de futurs travaux.

Comment cette action se déroule concrètement dans la copropriété ?
Tôt le matin, avant les rayonnements solaires, une équipe de l’Alec passe faire une prise de vue de votre immeuble.

Un rendez-vous est ensuite pris avec un groupe constitué au choix (des membres du conseil syndical, de copropriétaires, du syndic et d’habitants de l’immeuble) afin de restituer et commenter les images. Elles seront ensuite disponibles pour l’ensemble des copropriétaires qui le désirent auprès de l’Alec ou auprès des syndics.

Et ce n’est pas tout !

La plateforme propose un accompagnement gratuit, à ceux qui souhaitent construire un projet de rénovation thermique dans leur copropriété, pour aller plus loin dans la démarche.

 

 

Cette action vous intéresse, n’hésitez pas à contacter la plateforme au
02 41 43 00 00 ou nous écrire.

Des petits-déjeuners pour le Club Copro

Participez au Club Copro !

Les convives sont invités à un petit déjeuner animé par un ou deux intervenants dans le but d’échanger sur la copropriété et les possibilités de travailler ensemble pour réussir des projets en lien avec des travaux d‘économies d’énergie.

Un thème différent à chaque nouvel évènement, un petit nombre de participants afin de mieux échanger, des rencontres entre professionnels.

Tous les corps de métiers y sont conviés. Qu’il s’agisse de bureau d’études, de syndicats de copropriétés, d’entreprises de rénovation le but est d’encourager, dynamiser les rénovations des copropriétés sur le territoire angevin.
Avec pour thème : Focus sur la rénovation des immeubles collectifs à Angers.

Contraintes et points forts du territoire.

Attention réservation obligatoire, nombre de places limitées.

  Complet 

Association P2E : démarche pour massifier la rénovation énergétique

D’où vient l’Association P2E (Passeport Efficacité Energétique) ?
Elle a été créée en 2016 suite au travail du think tank The Shift Project pour une société décarbonée.

Autour de la table d’Expérience P2E : The shift project, le Cercle Promodul, EDF, Saint Gobain Habitat, Schneider Electric, Effinergie, Promotelec, Qualitel, la Région Grand Est et l’ALEC Angers Loire Métropole.

Quel est l’objectif de cette association ?
L’objectif est d’expérimenter une démarche : comment massifier la rénovation énergétique en modifiant les habitudes autour de celle-ci.
Du point de vue du particulier, créer un réflexe « état des lieux » en simplifiant son approche travaux et en permettant la rénovation par étape « BBC compatible » via une feuille de route dynamique et adaptée.

Du point de vue des professionnels en capitalisant l’historique de la rénovation et en permettant d’échanger les informations entre les différents acteurs pour un travail collaboratif et évolutif en fonction des besoins.

Comment l’ALEC d’Angers Loire Métropole l’expérimente ?

Déploiement du P2E :

– Le 5 avril 2018 se sont réunis pour analyser le « parcours de rénovation des maisons individuelles »:
    • Le Crédit Foncier
    • PROCIVIS Ouest
    • L’Ordre des architectures (représentant rénovation énergétique)
    • FNAIM
    • L’Alec
– Le 17 mai 2018, la démarche et l’outil utilisé dans le cadre de ce « partenariat Public/Privé » ont été précisé par :
    • Le cabinet d’architecture Adhoc
    • Clip Architecture, Thermicien
    • BâtiMgie
    • L’Ordre des architectures (représentant rénovation énergétique)
    • Blue-Seenergie
    • Expérience P2E
    • Panoramic Ingenierie
    • Le cabinet d’architecture Thellier
    • L’Alec
– Le 4 juillet 2018, « le rôle de chacun » pour le déploiement du P2E a été défini par :
    • Panoramic Ingénierie
    • Diagamter
    • Anjou Courtage
    • Office Notarial
    • Protecfa
    • Synerciel
    • L’Alec
– Le 5 août 2018 se sont réunis pour définir le « référencement des artisans par le service public » :
    • CAPEB
    • CMA
    • EchoBat
    • FFB
    • Protecfa

Thermo-copro revient


C’est l’hiver, Thermo Copro revient !
 
De quoi il s’agit déjà ?
La thermo Copro est une des actions proposées par la plateforme « Mieux chez moi » afin d’accompagner la rénovation énergétique en copropriété.
 
Elle permet de sensibiliser les habitants d’un immeuble en copropriété, sur l’état de leur bâti afin de comprendre les éventuels phénomènes de déperditions énergétiques.
 

Une action totalement gratuite et ne lie en aucun les participants à des futurs travaux.

Comment cette action se déroule concrètement dans la copropriété ?
C’est une prise de vue, balade thermique dans la copropriété. A l’aide d’une caméra thermique, on observe les façades de l’immeuble, la caméra capte les rayonnements infrarouges et permet de voir d’éventuels défauts (ponts thermiques, défauts d’isolation, d’étanchéité ou condensation).

A quel moment au juste ?
Tôt le matin avant le lever du jour pour ne pas fausser les résultats par les rayonnements solaires.

La Thermo Copro avec toute la copropriété ?

Une fois les prises de vues réalisées, un rendez-vous est pris avec un groupe constitué au choix, des membres du conseil syndical, de copropriétaires, du syndic et d’habitants de l’immeuble afin de restituer et commenter les images. Elles sont ensuite disponibles pour l’ensemble des copropriétaires pour ceux qui le désirent.

 
Et ce n’est pas tout !
La plateforme propose un accompagnement gratuit à ceux qui souhaitent construire un projet de rénovation thermique dans leur copropriété, pour aller plus loin dans la démarche. 
Cette action vous intéresse, n’hésitez pas à contacter la plateforme au 02 41 43 00 00 ou nous écrire.

Colloque Copro Angers – 18/04/2018

L’ALEC 49 et ALM organisent un colloque d’information sur les étapes de la rénovation énergétique en copropriété ainsi que sur son financement :

Le mercredi 18 avril 2018 prochain à partir de 9h
Salle du Hutreau – Angers

Au programme de la journée :

  • Une matinée consacrée aux différents acteurs de la rénovation sous forme de tables rondes
  • Puis une visite d’une copropriété rénovée dans l’après-midi

Le matin, une première table ronde réunira architecte, bureaux d’étude, ALEC 49, professionnels et acteurs de la copropriété.
Une deuxième : Anah, DDT49, Conseil départemental et acteurs du financement de la rénovation.
Ces tables rondes se clôtureront par un buffet durant lequel un échange entre les différents intervenants et participants pourra se faire.

L’après-midi sera consacré à la visite d’une copropriété rénovée pour montrer qu’il est possible de réaliser une rénovation d’envergure.

Acteurs de la copropriété, c’est une occasion unique de vous informer alors participez !

Ce temps d’échange va vous permettre de rencontrer des professionnels capables de vous assister lors d’une rénovation énergétique en copropriété.

A court et moyen terme, l’ensemble des copropriétés sera concerné par cette rénovation.

Cette action vous intéresse, n’hésitez pas à contacter la plateforme au 02 41 43 00 00 ou nous écrire.

Copropriétaires : du nouveau pour la rentrée 2017 !

Avec presque un logement privé sur deux qui est un appartement, la plateforme de la rénovation énergétique de l’habitat d’Angers Loire Métropole « Mieux Chez Moi » met en place des actions d’accompagnement pour les copropriétés dès la rentrée.

Allo Copro : un conseiller disponible dès septembre au 02 41 43 00 00 les mardis après-midi et vendredis matin pour répondre à vos questions sur l’amélioration énergétique en copropriété. Cette permanence est pour vous, copropriétaires occupants, bailleurs, et également professionnels de la copropriété. Nous répondrons aux questions portants aussi bien sur les volets techniques que sur les financements.

Nous vous proposons plusieurs évènements complémentaires pour parler de rénovation de copropriété, toujours complexe à mettre en place.

Apéro Copro : rencontres mensuelles ouvertes à tous pour évoquer, devant une boisson désaltérante (évidemment) en lieu neutre, une thématique de l’amélioration énergétique en copropriété avec la présence d’expert.
Différentes thématiques pourront être abordées : Comment financer la rénovation ?  l’accompagnement pour rénover une copro, les aides financières, le rôle du Syndic et du Conseil Syndical.…
sans oublier la fameuse question : Pourquoi rénover ? qui sera le thème du premier Apéro Copro le mercredi 20 septembre de 18h30 à 20h au One Way à Angers.
plus d’info

Conversation Copro : C’est un dialogue privilégié, au sein de votre résidence, avec notre spécialiste de l’amélioration thermique. Vous pourrez vous appuyer sur son expertise et ainsi discuter ensemble sur les futures actions à mettre en place pour la copropriété. Grâce à ces temps d’échanges avec ce tiers de confiance vous pourrez plus facilement déterminer un plan d’action spécifique à votre copropriété.​
Thermo Copro : profiter de cet hiver pour avoir une première expertise thermique de votre résidence. Cela vous permet d’éveiller les consciences ou les sensibilités de vos voisins, vous rendre compte de l’importance de mettre en place une réflexion énergétique sur votre résidence grâce à des photos thermiques.
  Visite  Copro  : venez participer à nos visites de résidences qui sont devenues plus modernes suite à des travaux énergétiques. Ainsi vous pourrez rencontrer des copropriétaires qui sont passés, avant vous, par ces phases de réflexion.