Dispositif d’accompagnement des copropriétés sur Angers Loire Métropole
Dans bon nombre de copropriétés, on constate souvent un défaut de performance énergétique, qui se traduit souvent par un montant de charges élevé. Pour autant, les décisions s’avèrent difficiles à prendre pour remédier efficacement aux situations présentes.
L’agence locale de l’Energie et du climat du territoire d’Angers Loire Métropole a décidé d’accompagner les actions visant à favoriser l’amélioration de la performance énergétique dans les copropriétés, par un accompagnement dans leurs démarches de sensibilisation et de travaux d’économies d’énergie.
Un conseiller énergie accompagnera donc les instances de la copropriété de la phase de sensibilisation puis la réalisation d’un audit jusqu’à la prise de décision des travaux, s’il y a lieu.
Périmètre de l’accompagnement :
Un conseiller énergie apportera son expertise aux instances de la copropriété sur les volets suivants du projet :
- La sensibilisation des instances de la copropriété et notamment les représentants du conseil syndical, aux enjeux de la rénovation énergétique et plus particulièrement de leur bâtiment,
- Leur accompagnement dans le cadre de la consultation des bureaux d’études susceptibles de réaliser l’audit énergétique,
- L’aide au montage de dossier de demande de subventions,
- L’analyse des résultats de l’audit énergétique et aide à l’interprétation,
- La participation à la restitution des résultats en apportant la pédagogie adaptée et en exposant les dispositifs financiers existants,
- Les conseils objectifs préalables sur des scénarii de travaux ou d’autres solutions d’amélioration énergétique,
- L’accompagnement lors de la consultation des entreprises et de l’équipe de maîtrise d’œuvre,
- L’aide à l’utilisation des équipements après travaux.
La partie de contrôle des travaux et de suivi énergétique du bâtiment sur la première année d’exploitation reste du ressort d’une AMO (Assistance à Maitrise d’Ouvrage) ou d’un délégataire (exploitation) mandatés spécifiquement pour réaliser ces missions. Le conseiller n’assurera pas ce type de mission. Il assurera un rôle de conseil et d’accompagnement auprès des instances de la copropriété dans la prise de décision mais aussi dans la programmation éventuelle des travaux ou d’autres solutions d’amélioration énergétique. Par contre, il n’assura pas le contrôle des travaux et le suivi énergétique du bâtiment.